För svenska fastighetsmäklare

Fokusera på bostadsaffärerna. Vi förenklar AML-arbetet.

Penningtvättsregelverket måste följas – men administrationen behöver inte vara krånglig. Med PropAML skapar du en allmän riskbedömning och riktlinjer och rutiner utifrån hur din verksamhet faktiskt fungerar. Digitalt, strukturerat och utan generiska standarddokument som du själv måste skriva om.

Börja gratis Se priser

Inget konto. Inget kort. Se resultatet innan du bestämmer dig.

Inte ännu ett system att logga in i.

Använd PropAML när du behöver det – till det du behöver. Ingen obligatorisk registrering för att komma igång. Välj ett enskilt AML-verktyg eller använd hela ramverket, besvara relevanta frågor och ta fram dokumentation anpassad efter din verksamhet.

Ingen daglig administration i ytterligare ett system. Det löpande AML-arbetet – kundkännedom i varje affär, översyner och uppdateringar när verksamheten eller riskerna förändras – är fortfarande ert ansvar.

Enkelt att komma igång

Börja i en modul, utan konto. Vägledda frågor hjälper dig att samla arbetet steg för steg.

Verksamhetsanpassat

Underlagen anpassas efter bolagsform och ansvar, personal och organisation, hantering av klientmedel, distansidentifiering samt era kunder och tjänster – inte en standardbok i en byrålåda.

Praktiskt AML-arbete

Knyt ihop dokumentation, ansvar, kontroller och uppföljning. Mer än bara dokument.

Från första svar till samlat underlag

Ett steg i taget. På dina villkor.

01
Berätta hur ni arbetar
Besvara frågor om verksamheten, tjänsterna, kunderna och era rutiner.
02
Få verksamhetsanpassade underlag
Dina svar påverkar riskbedömningen och relevanta delar av dokumentationen.
03
Granska, dokumentera och följ upp
Förhandsgranska resultatet, komplettera vid behov och beställ rapporterna när köp är tillgängliga.

Grunduppgifterna – juridiskt namn, organisationsnummer och fakturauppgifter – används för rätt uppgifter i alla AML-dokument och på fakturan. Företagets uppgifter

Sju verktyg. En gemensam grund.

Ditt företags AML-verktyg

Använd det du behöver. Alla verktyg är fria att börja i; tre har även kostnadsfria slutrapporter. Företagets grunduppgifter anger du en gång och de följer med till verktygen och dina dokument.

Börja kostnadsfritt, förhandsgranska dina dokument och spara ditt arbete. Tillgängliga köp visas i respektive verktyg.

Verkliga leveranser

Så ser rapporterna ut

Exemplen är skapade med PropAMLs egen rapportfunktion för ett fiktivt företag utan ifyllda bedömningar. De visar därför utkastets struktur, inte en färdig bedömning.

Allmän riskbedömning (AMLRA)
Samlar verksamhetens exponering, era egna bedömningar och vad som saknas i en rapport att granska och följa upp.
Klicka på bilden för att förstoraOm produkten
Riktlinjer och rutiner
Ger ett strukturerat utkast till riktlinjer och rutiner med synliga brister och källhänvisningar.
Klicka på bilden för att förstoraOm produkten
Tillsynsförberedelse
Visar punkt för punkt vilket underlag ni har angett och vad som saknas inför en tillsyn.
Klicka på bilden för att förstoraOm produkten

Exempelrapport – fiktiva uppgifter. Exemplen visar rapporternas struktur, utan ifyllda bedömningar eller slutsatser.

Tydliga priser. Ingen kortbetalning.

PropAML Komplett – hela AML-ramverket för 3 990 kr/år

Rekommenderat · PropAML Komplett

3 990 kr/år

Per juridisk person, exklusive moms.

Alla sju AML-verktyg och slutrapporter
2 utbildningsplatser ingår per licensår
Extra utbildningsplatser: 500 kr per deltagare
Tillgång till ramverksuppdateringar under aktivt abonnemang
Strukturerad dokumentation och uppföljning
Personligt AML-expertstöd kan köpas separat
Arbeta och granska kostnadsfritt först
Manuell faktura efter beställd leverans

Börja gratis

PropAML Komplett

Alla sju AML-verktyg, alla slutrapporter och 2 utbildningsplatser – 3 990 kr exkl. moms per år. Du granskar allt kostnadsfritt först; fakturan skickas först efter att du beställt.

Du kan arbeta kostnadsfritt, förhandsgranska och spara ditt arbete som fil. Köp är inte tillgängliga medan orderbekräftelse och fakturahantering färdigställs. Frågor: ah@airi.no.

Kontakta oss

Licensen gäller en juridisk person (organisationsnumret du anger) i 12 månader.

Separata köp

Allmän riskbedömning (AMLRA)1 990 kr per rapport

Riktlinjer och rutiner1 490 kr per rapport

Tillsynsförberedelse1 990 kr per rapport

Utbildning i penningtvättsregelverket990 kr per deltagare · separat köp

Samtliga priser exklusive 25 % moms. JSON-export och import är gratis i alla moduler.

No Cure, No Pay – kvalitetsgaranti för rapporter: Om en levererad rapport innehåller ett objektivt fel från PropAMLs sida – till exempel en felaktig hänvisning till regelverket eller ett tekniskt fel i rapporten – rättar vi det utan kostnad. Kan felet inte rättas krediteras fakturan. Garantin omfattar inte bedömningar, risknivåer, svar eller val som du själv har gjort i verktyget, och inte att du är missnöjd med vad resultatet visar. Synpunkter och förbättringsförslag tar vi gärna emot.

Jämför innehåll och pris

Allmän riskbedömning (AMLRA) + Riktlinjer och rutiner + Tillsynsförberedelse + två utbildningsplatser som separata köp: 7 450 kr. PropAML Komplett: 3 990 kr/år.

Prisskillnad: 3 460 kr jämfört med separata köp.

Jämförelsen gäller produkterna ovan, exklusive moms. Separata rapportköp gäller en rapport för samma företag, dokument och leveransversion, inte framtida versioner eller ett års uppdateringar. Abonnemanget gäller en juridisk person i 12 månader, med aktuella slutrapporter och ramverksuppdateringar under aktiv licens. Två utbildningsplatser ingår per licensår; fler kostar 500 kr per deltagare. Ingen automatisk förnyelse eller debitering.

Personlig vägledning · separat tjänst

Personligt AML-expertstöd med Andreas Hobbelin

Behöver du hjälp med ett konkret AML-ärende? Få personlig vägledning från Andreas Hobbelin, AML-specialist med över 15 års erfarenhet av penningtvättsbekämpning, finansiell brottsprevention och regelefterlevnad.

1 490 kr per påbörjad timme

Exklusive moms. Minst en hel timme.

Expertstödet är valfritt och ingår inte i PropAML Komplett.
Du godkänner den första debiterbara timmen innan arbetet börjar.
Ytterligare timmar debiteras i hela timmar och kräver ditt godkännande.
Många avgränsade frågor kan hanteras på ungefär en timme, men det är ingen garanti.
Komplexa utredningar och omfattande rådgivning kan kräva separat offert.

Kontakta AML-expert

Beskriv bara vilken typ av hjälp du behöver. Skicka inte kunduppgifter, känsliga ärendedetaljer eller uppgifter om misstankerapportering i vanlig e-post.

Om grundaren

Andréas Hobbelin

Över 15 års erfarenhet av att utveckla, implementera och förbättra arbetet mot penningtvätt och finansiell brottslighet.

Andréas Hobbelin är specialist inom AML, finansiell brottslighet och regulatorisk efterlevnad, med erfarenhet från banker, fintechbolag och fastighetsrelaterad verksamhet i Sverige, Norge och internationellt.

Som Senior AML Officer på Swedbank var Andréas en av huvudgranskarna i det omfattande utredningsarbetet kring misstänkt penningtvätt i bankens baltiska verksamheter. Delar av hans arbete uppmärksammas i boken Honungsfällan.

Han har medverkat i flera regulatoriska tillsyns- och granskningsprocesser med koppling till Sverige, Norge, Baltikum och USA. Han har även lämnat vittnesmål i Ekobrottsmyndighetens mål rörande Swedbanks tidigare vd samt till amerikanska myndigheter.

Andréas har haft ledande befattningar inom AML och finansiell brottsprevention, bland annat som Head of AML & Financial Crime Prevention på svenska Plusius och norska ZTL. Han har även ansvarat för compliance inom bolåneverksamheten Habeno i Marbella och genomfört ett flertal AML-uppdrag för banker och fintechbolag i Sverige och Norge.

Hans erfarenhet omfattar hela kedjan från riskbedömningar och regulatoriska krav till utveckling, implementering, effektivisering och uppföljning av verksamhetsanpassade AML-ramverk.

Under de senaste åren har han särskilt fokuserat på AI-strategi, digitalisering och automatisering av AML-arbetet.

PropAML bygger på denna kombination av praktisk AML-erfarenhet, regulatorisk förståelse och teknisk utveckling – med målet att göra ett kvalificerat AML-arbete enklare och mer tillgängligt för svenska fastighetsmäklare.

Bolaget bakom PropAML

Ai Risk Intelligence AS

PropAML.se tillhandahålls av Ai Risk Intelligence AS (org.nr 833854992, Norge), som utvecklar regtech- och proptech-lösningar för Spanien och Norge. PropAML är byggt för svenska fastighetsmäklare och svenska regler mot penningtvätt.

Costa AML Compliance – AiRi:s AML-varumärke i Spanien.
PropComply – KYC/AML-system för fastighetsbranschen i Spanien.
AMLTrainingSpain – AML-utbildningsplattform för fastighetsmäklare i Spanien.
AMLRA – Digital allmän riskbedömning för fastighetsmäklare och fastighetsutvecklare i Spanien.
EDD Solution – Fördjupad kundkännedom (EDD) som beslutsunderlag för mäklarföretag.

airi.no PropAML på LinkedIn

Kunskap utan kostnad

Förstå mer. Arbeta tryggare.

Kunskapsbanken samlar material för mäklarföretagets AML-arbete. De första artiklarna kommer snart.

Till kunskapsbanken Sök i arkivet

Bra att veta innan du börjar

Vanliga frågor

Behöver jag skapa ett konto?

Nej. Du kan börja direkt i verktygen utan konto.

Vad är gratis?

Alla modulernas arbete, förhandsvisningar och JSON-export/import. Företagsuppgifter, intern kontroll och uppföljning, organisation och ansvar samt regelverksreferenser har även fria PDF-exporter.

Kan jag beställa nu?

Du kan arbeta kostnadsfritt, förhandsgranska och spara ditt arbete som fil. Köp är inte tillgängliga medan orderbekräftelse och fakturahantering färdigställs. Frågor: ah@airi.no.

Kan utbildningen utfärda ett giltigt intyg?

Kursen kan förhandsvisas kostnadsfritt. Utbildningsplatser och slutliga intyg är inte tillgängliga för beställning medan kursmaterial och intygsleverans färdigställs.

Hur sparar jag mitt arbete?

Spara en JSON-fil och importera den för att fortsätta senare. AML-uppgifter ligger i webbläsarens minne och försvinner vid omladdning eller stängning. Endast beställnings- och faktureringsuppgifter lagras vid en beställning. För enskild näringsverksamhet skapar PropAML en slumpmässig kundnyckel i stället för personnummer; den sparas med ordern och i din JSON-fil och kan räknas som en personuppgift. När du hämtar en betald slutrapport skickas underlaget en gång till PropAML:s server, behandlas bara i minnet och sparas inte; drift- och värdloggar kan registrera själva anropet. För utbildningsintyg sparar servern bara ett plats-ID, order, kursversion, licensperiod och en nyckelbaserad pseudonym av deltagarens namn (inga namn i klartext, inga svar), och raderar dem 24 månader efter licensperiodens slut.

Vem gör företagets AML-bedömningar?

Företaget gör sina egna riskbedömningar, fastställer rutiner och genomför åtgärder. PropAML samlar arbetet i tydlig dokumentation och uppföljning. Personligt AML-expertstöd kan köpas separat.

Ditt nästa steg behöver inte vara stort.

Börja med din allmänna riskbedömning.
Bygg vidare i din egen takt.

Börja gratis

Inget konto. Inget kort. Kostnadsfritt att börja.

Fokusera på bostadsaffärerna. Vi förenklar AML-arbetet.